Location Appartement 3 pièces 67.25 m² - 13 AVENUE DES GRILLONS Le Pouliguen 44510

LE POULIGUEN, à deux pas de la mer, venez découvrir cet appartement de type 3, comprenant : Une chambre avec 2 placards, un lumineux séjour ouvrant sur une loggia, une cuisine aménagée équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), une seconde chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparé. Une cave et un stationnement complète ce bien idéalement situé.Production d'eau chaude et de chauffage individuelle électrique

Réf. 331632778

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

885 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

881.91 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

203.36 € TTC

Dépôt de garantie

810 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

01/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.25 m²

Surface habitable

67.25 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 67.25 m² - 13 AVENUE DES GRILLONS Le Pouliguen 44510