Location Local commercial 1 pièce 30 m² - Noirmoutier En L Ile 85330

À louer ? Local commercial à Noirmoutier-en-l'Île, emplacement stratégiqueSitué dans un secteur attractif de Noirmoutier-en-l'Île, ce local commercial bénéficie d?un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, d?une gare et de parkings facilitant l?accès pour votre clientèle.Le local se compose d?une pièce principale fonctionnelle ainsi que d?un WC, idéal pour l?accueil de votre activité professionnelle.Loyer mensuel : 1 200 € HT (soit 1 440 € TTC ? TVA applicable)Possibilité de location saisonnière, parfaite pour une activité flexible ou touristiqueEmplacement recherché offrant visibilité et accessibilitéUne belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur vivant et fréquenté.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter au 02 51 39 54 36.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331657943

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial droit commun

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

1440 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

2000 € TTC

Dépôt de garantie

1440 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1979

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

30 m²

Surface habitable

30 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Aucun

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 1 pièce 30 m² - Noirmoutier En L Ile 85330