Vue n°1 Local commercial 1 pièce T1 F1 240 m² à louer - 4100 €/mois - Noirmoutier En L?ile (85330)
Vue n°2 Local commercial 1 pièce T1 F1 240 m² à louer - 4100 €/mois - Noirmoutier En L?ile (85330)Vue n°3 Local commercial 1 pièce T1 F1 240 m² à louer - 4100 €/mois - Noirmoutier En L?ile (85330)

Location Local commercial 1 pièce 240 m² - 42 RUE DE LA PREE AUX DUCS Noirmoutier En L?ile 85330

OPPORTUNITÉ RARE ! GRAND LOCAL COMMERCIAL 240 m² - CŒUR DE NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLEFoncia Vendée vous propose à la location un superbe local commercial de 240 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein centre de Noirmoutier-en-l'Île.Les atouts de ce local : ? 240 m² d'espace modulable pour développer votre activité? Très grand volume offrant de multiples possibilités d'aménagement? Point d'eau déjà installé? Emplacement stratégique : centre-ville, forte fréquentation? DUE Commerce : idéal pour votre projet commercialLoyer assujetti à la TVAdépôt de garantie fractionnable en 3 fois Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez dès maintenant Foncia Vendée pour organiser votre visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331674561

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial triennal
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
4100 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
3000 € TTC
Dépôt de garantie
8200 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
240 m²
Surface habitable
240 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

4 100 € / mois CC

42 RUE DE LA PREE AUX DUCSNOIRMOUTIER EN L?ILE  85330240 m²

240 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

4 100 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

5 Grande rue

85330 Noirmoutier-en-l'Île