Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à louer - 795 €/mois - Nozay (91620)
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Location Appartement 2 pièces 42.4 m² - 1 RUE DU LAVOIR Nozay 91620

? À louer ? NOZAY (91620)Dans une résidence récente, sécurisée et à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² très bien agencé.Situé au calme et exposé de façon optimale, il comprend :Une entrée avec rangementUne pièce de vie lumineuse avec un espace séjourUne cuisine ouverte, aménagée et équipéeUne chambre confortableUne salle d?eau moderneUn WC indépendant? Cadre de vie & commodités :Situé à deux pas du centre-ville de Nozay, avec ses commerces de proximité, services publics, écoles, supermarchés, restaurants et marché hebdomadaire.Environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines.À proximité immédiate de parcs, espaces verts et pistes cyclables.? Transports en commun :Lignes de bus à quelques minutes à pied desservant les gares de Massy, Les Ulis et Orsay.Accès rapide à la N20 et à la N118, facilitant les trajets vers Paris et les pôles d?activité du plateau de Saclay.Proche de la future ligne 18 du Grand Paris Express (Orsay-Gif), un atout pour les déplacements professionnels ou étudiants.? Vous souhaitez visiter ?Cliquez sur la visite virtuelle disponible dans l?annonce et laissez-vous guider comme si vous y étiez !

Réf. 331519741

Caractéristiques du bien

1er

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
795 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
551.6 € TTC
Dont état des lieux
127.3 € TTC
Dépôt de garantie
705 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
15.11 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
42.4 m²
Surface habitable
42.4 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

795 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE DU LAVOIRNOZAY  9162042,4 m²

42,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

795 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Colbert - Massy

Adresse

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