Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.9 m² - 1A RUE DES BONNES GENS Obernai 67210

À découvrir, dans une résidence récente, ce charmant 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et moderne.Il se compose de :Un séjour lumineux avec accès à une terrasse couvert, une cuisine équipée, une chambre , une salle de bain avec WCProfitez d?une agréable terrasse.Une place de parking privative et une cave complète ce bien.Situé dans un secteur calme et pratique, à proximité des commerces, écoles, axes routiers et des espaces verts, cet appartement bénéficie d?un emplacement recherché à Obernai.

Réf. 331635225

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
640 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
504.9 € TTC
Dont état des lieux(2)
137.7 € TTC
Dépôt de garantie
540 €
Disponible le
01/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1019

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
45.9 m²
Surface habitable
45.9 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1A RUE DES BONNES GENSOBERNAI  6721045,9 m²

45,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

640 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Obernai

Adresse

24 rue des Erables

67210 Obernai