Location Appartement 3 pièces 70 m² - 41, BOUTON D'OR Orange 84100

Dans résidence sécurisé avec ascenseur à 2 pas du centre ville, bel appartement de type 3, comprenant une entrée, un cellier, un sejour avec coin cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, wc. Une belle terrasse plein sud, un grand garage et deux places de parking.

Réf. 331648697

Caractéristiques du bien

2^ème

Climatisation inversée - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1013 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

918.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

212.1 € TTC

Dépôt de garantie

943 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.31 € / mois

Disponible le

01/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

70 m²

Surface habitable

70 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Climatisation inversée - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 723 € et 979 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 70 m² - 41, BOUTON D'OR Orange 84100