Location Appartement meublé 2 pièces 45.51 m² - Orleans 45000

ORLEANS, quartier historique, proche des Bords de Loire et de la Place de Loire, dans une copropriété sécurisée, agréable F2 meublé avec balcon donnant sur la verdure, situé au 2ᵉ et dernier étage, il comprend un entrée, une cuisine très fonctionnelle et aménagée, une pièce de vie à lumière traversante, une chambre avec placards et une salle de bains. Vous bénéficirez également d'un garage/box fermé.

Réf. 331652397

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

750 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

597.1 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

137.9 € TTC

Dépôt de garantie

695 €

Disponible le

23/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

45.51 m²

Surface habitable

45.51 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 45.51 m² - Orleans 45000