Vue n°1 Studio T1 F1 18.4 m² à louer - 510 €/mois - Orleans (45100)
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Avant-première

Location Studio 18.4 m² - SO STUDY Orleans 45100

- Type : Studio meublé ? 18,82 m²- Étage : 6? étage avec ascenseur- DPE : Faible consommation énergétique ? estimation entre 380 € et 550 € / anDescriptif du logement :Situé dans une résidence étudiante réhabilitée, sécurisée et idéalement placée, ce studio meublé offre une solution pratique, moderne et optimisée pour les étudiants et jeunes actifs.- Espace de vie fonctionnel et lumineux- Coin cuisine équipé : plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, hotte, rangements- Salle d?eau avec WC moderne et bien agencée- Placard intégré pour le rangementLes + de la résidence :- Conciergerie sur place- Salle de sport accessible aux résidents- Espace de co-working calme et connecté- Local à vélos sécurisé- Accès sécurisé, double vitrage, volets roulantsChauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle électriqueTransports en commun : Tram A (Saint Marceau) et bus à proximité immédiateCommerces, centre-ville et campus à moins de 10 minutesLocation gérée exclusivement via notre service digital :MA LOCATION FACILE ? 100 % en ligneDépôt de dossier à distanceVisite virtuelle en cours de réalisationSignature électronique du bail

Réf. 331584466

Caractéristiques du bien

6ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
510 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire
239.2 € TTC
Dont état des lieux
55.2 € TTC
Dépôt de garantie
465 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.27 € / mois
Disponible le
18/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
8

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
18.4 m²
Surface habitable
18.4 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

510 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

SO STUDYORLEANS  4510018,4 m²

18,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

510 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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