Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 76.6 m² à louer - 1100 €/mois - Orleans (45000)
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Location Appartement 4 pièces 76.6 m² - 52 QUAI ST LAURENT Orleans 45000

Orléans, Quai St Laurent vue sur loire, appartement T4 bien agencé et offrant une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres dont 2 avec grand placard, salle d'eau, WC séparé, une buanderie. Un garage double en sous-sol et une cave. L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges .

Réf. 331586246

Caractéristiques du bien

3EM

Électricité - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1100 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
200 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
995.8 € TTC
Dont état des lieux
229.8 € TTC
Dépôt de garantie
900 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
23.83 € / mois
Disponible le
18/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3EM
Surface totale
76.6 m²
Surface habitable
76.6 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 100 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

52 QUAI ST LAURENTORLEANS  4500076,6 m²

76,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 100 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans