Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 56.2 m² à louer - 716.72 €/mois - Orleans (45100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 56.2 m² - 20/22 AVENUE DAUPHINE Orleans 45100

Dans une résidence de standing récente, idéalement située proche des bords de loire, appartement comprenant entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle de bains, wc. Un emplacement de parking en sous-sol.chauffage individuel au gaz

Réf. 331594385

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
716.72 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
728.4 € TTC
Dont état des lieux
168.1 € TTC
Dépôt de garantie
656.72 €
Disponible le
29/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
56 m²
Surface habitable
56 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 56 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 299 € et 405 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

716,72 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20/22 AVENUE DAUPHINEORLEANS  4510056 m²

56 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

716,72 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans