Location Appartement 3 pièces 66.6 m² - 12 RUE AUGUSTE DE SAINT HILAIRE Orleans 45000

Secteur Auguste de Saint hilaire, situé en rez-de-chaussée, ce bel appartement de 66 m² offre un cadre de vie agréable et moderne.Il se compose d?une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et au jardin, deux chambres, dont une avec son jardin privatif, une salle de bain avec baignoire, des toilettes indépendantes.Atouts supplémentaires : un double emplacement de stationnement, un chauffage individuel au gaz, deux jardins pour profiter des beaux jours.Libre de suite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331604025

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

774 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

873.79 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

201.8 € TTC

Dépôt de garantie

684 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

66.6 m²

Surface habitable

66.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 66.6 m² - 12 RUE AUGUSTE DE SAINT HILAIRE Orleans 45000