Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 97.21 m² à louer - 1043 €/mois - Orleans (45000)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 97.21 m² - 111 RUE DE COULMIERS Orleans 45000

Quartier Dunois à ORLEANSSpacieux appartement de 97 m2 composé d'une entrée, une cuisine séparée aménagée, un séjour donnant sur une terrasse privative et des espaces verts communs.Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés.Un garage et une cave terminent la composition de ce bien.L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et de chauffe-bain au GAZ individuel pour l'eau chaude.

Réf. 331621856

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1043 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
12 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1263.74 € TTC
Dont état des lieux(2)
291.64 € TTC
Dépôt de garantie
1031 €
Disponible le
29/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Nombre d'étages
3
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
97.21 m²
Surface habitable
97.21 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 043 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

111 RUE DE COULMIERSORLEANS  4500097,21 m²

97,21 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

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1 043 €

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans