Avant-première

Location Appartement 2 pièces 52.03 m² - CEDRE SAINT MARCEAU Orleans 45100

Quartier Saint-Marceau, au pied du tram et des commerces.Dans une résidence agréable et bien entretenue avec gardien.Appartement spacieux et au calme, offrant un cadre de vie confortable.cave et parking extérieur dans la résidenceChauffage et eau compris dans les charges

Réf. 331632793

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
610 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
682.63 € TTC
Dont état des lieux(2)
157.65 € TTC
Dépôt de garantie
530 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
09/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
52.03 m²
Surface habitable
52.03 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 54 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

610 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

CEDRE SAINT MARCEAUORLEANS  4510052,03 m²

52,03 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

610 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans