Location Appartement 3 pièces 63.05 m² - LES PORTES DU MIDI I Orleans 45100

Situé dans le secteur recherché de Saint-Marceau, rue Georges Pompidou, à proximité immédiate du tramway et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.Au 2? étage d?une résidence, il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux, d?une cuisine aménagée, de deux chambres, d?une salle de bain et de WC séparés.De nombreux rangements sont présents pour un confort optimal.L?appartement dispose également d?un cellier ainsi que d?une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteurChauffage individuel électrique
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331635047

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

760 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

827.21 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

191.04 € TTC

Dépôt de garantie

680 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63 m²

Surface habitable

63.05 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 63.05 m² - LES PORTES DU MIDI I Orleans 45100