Location Appartement 4 pièces 80.24 m² - 11 allée des marronniers, bâtiment B2 Orleans 45100

A LOUER A ORLEANS - QUARTIER ST MARCEAUDans une résidence verdoyante et calme, appartement de 80 m2 avec balcon, cave et parking extérieur.Disponible de suite, ce bien dispose d'une grande entrée avec nombreux rangements, une cuisine séparée, un séjour lumineux, une salle de bains avec WC séparés, 3 chambres et nombreux placards.Chauffage collectif au GAZ, compris dans la provisions sur charges.

Réf. 331645398

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

927.56 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

236 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1052.75 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

243.13 € TTC

Dépôt de garantie

691.56 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

23.83 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

80.24 m²

Surface habitable

80.24 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 80.24 m² - 11 allée des marronniers, bâtiment B2 Orleans 45100