Location Appartement 2 pièces 48.3 m² - RESIDENCE HELIANTHE II Orleans 45100

À proximité immédiate du tramway et des commerces, découvrez cet appartement situé au sein d?une résidence agréable et sécurisée avec gardienIl offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.Vous bénéficierez également d?un parking couvert.

Réf. 331652673

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

581.59 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

78 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

633.7 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

146.35 € TTC

Dépôt de garantie

503.59 €

Disponible le

21/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.3 m²

Surface habitable

48.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 48.3 m² - RESIDENCE HELIANTHE II Orleans 45100