Location Studio 23.97 m² - 136 RUE DES ANGUIGNIS Orleans 45100

Situé au 136 rue des anguignis 45100 Orléans, résidence ligne sud, à 3 minutes à pieds du tram A, studio au 4ᵉ étage, pièce principale, salle d'eau, terrasse, stationnement extérieur.

Réf. 331658031

Caractéristiques du bien

4èm

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

404.83 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

314.49 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

72.63 € TTC

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

11/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

4èm

Surface totale

23.97 m²

Surface habitable

23.97 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 23.97 m² - 136 RUE DES ANGUIGNIS Orleans 45100