Location Appartement 2 pièces 40.3 m² - RESIDENCE PORTE SAINT JEAN Orleans 45000

Orléans Centre, agréable et impeccable T2 proposant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur) une grande chambre avec placard, salle d'eau et wc. Une cave en sous-sol. Location d'un box en sous-sol associé au bien + 67,36 euros . Chauffage individuel électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663949

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

560.93 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

528.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

122.11 € TTC

Dépôt de garantie

505.93 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

02/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.3 m²

Surface habitable

40.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.3 m² - RESIDENCE PORTE SAINT JEAN Orleans 45000