Location Appartement 2 pièces 47.78 m² - LUMINES'SENS Orleans 45000

proche école, dans résidence BBC, appartement de standing avec jardin privatif une entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et wc
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664892

Caractéristiques du bien

rdc

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

621.05 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

626.87 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

144.77 € TTC

Dépôt de garantie

531.05 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

02/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

rdc

Surface totale

47.78 m²

Surface habitable

47.78 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.78 m² - LUMINES'SENS Orleans 45000