Location Studio 30.69 m² - 9 AVENUE JEAN ZAY Orleans 45000

proximité théatre, dans résidence agréab le avec gardien, parking sous sol, entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666524

Caractéristiques du bien

3EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

457.11 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

47 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

402.65 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

92.99 € TTC

Dépôt de garantie

410.11 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

10/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

3EM

Surface totale

30.69 m²

Surface habitable

30.69 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 30.69 m² - 9 AVENUE JEAN ZAY Orleans 45000