Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 120.25 m² à louer - 992.24 €/mois - Orleans (45000)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 120.25 m² - RESIDENCE LES TILLEULS Orleans 45000

À louer ? Duplex atypique avec terrasse, balcon et grenierDécouvrez cet appartement atypique en duplex offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille ou des colocataires.Le logement se compose, au premier niveau, d?une entrée avec rangements, d?une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, ainsi que d?un vaste séjour / salle à manger de 33 m². Vous profiterez également d?une agréable terrasse et d?un balcon sur ce même niveau.L?espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche, une salle de bain ainsi qu?un WC indépendant.À l?étage, vous trouverez une troisième chambre avec sa propre salle de bain et son WC, offrant un espace indépendant et confortable.Un grenier complète ce bien.Appartement rare, alliant charme, fonctionnalité et espaces extérieurs.Chauffage individuel gaz, un garage, une caveÀ visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669563

Caractéristiques du bien

4EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
992.24 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1577.68 € TTC
Dont état des lieux(2)
364.36 € TTC
Dépôt de garantie
842.24 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
23.83 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4EM
Surface totale
120.25 m²
Surface habitable
120.25 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

992,24 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE LES TILLEULSORLEANS  45000120,25 m²

120,25 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

992,24 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans