Location Appartement 2 pièces 37.85 m² - 11 AVENUE ALAIN SAVARY Orleans 45100

Orleans sud St Marceau proche commerces et tramway, bel appartement de type 2 refait à neuf comprenant entrée, sejour avec cuisine ouverte balcon, chambre parquetée, parking avec grands placards. Parking en sous sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672319

Caractéristiques du bien

3EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

569.23 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

46 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

496.6 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

114.69 € TTC

Dépôt de garantie

523.23 €

Disponible le

30/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

3EM

Surface totale

37.85 m²

Surface habitable

37.85 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 37.85 m² - 11 AVENUE ALAIN SAVARY Orleans 45100