Location Appartement 2 pièces 35.54 m² - 45 RUE DE XAINTRAILLES Orleans 45000
parcours de location 100% en ligne - Secteur de la place Dunois, dans une résidence de standing, agréable appartement lumineux comprenant une entrée donnant sur le séjour, petit balcon, un coin cuisine avec bloc évier, réfrigérateur et plaques de cuisson, une chambre avec placard, une salle de bain avec wc, douche et lavabo. Un emplacement de parking extérieur.Chauffage individuel électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331674081
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
487.27 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
36 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
466.29 € TTC Dont état des lieux(2)
107.69 € TTC Dépôt de garantie
451.27 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois Disponible le
06/06/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2003 Ascenseur
Oui Société de nettoyage
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1ER Surface totale
35.54 m² Surface habitable
35.54 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
487,27 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
45 RUE DE XAINTRAILLESORLEANS 4500035,54 m²
35,54 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
487,27 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Adresse
3 rue Pierre Gilles de Gennes
45000 Orléans