Location Appartement 3 pièces 72.17 m² - 11 ALLEE MARRONNIERS-CHEN Orleans 45100

QUARTIER ST MARCEAU, PROXIMITE TRAM DANS RESIDENCE AVEC GARDIEN, PARKING ET CAVE, CHAUFFAGE COLLECTIF SEJOUR, 2 CHAMBRES
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331684949

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

768.43 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

188 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

946.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

218.68 € TTC

Dépôt de garantie

580.43 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

06/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

72.17 m²

Surface habitable

72.17 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 72.17 m² - 11 ALLEE MARRONNIERS-CHEN Orleans 45100