Location Appartement 3 pièces 61.02 m² - Orleans 45100

Orléans Sud, Saint Marceau, tout proche du tram et des commerces, dans une résidence récente de 2022. Un appartement T3 offrant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec WC séparé. L'appartement bénéficie également de 2 places de parking en sous-sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686026

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

790 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

800.58 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

184.89 € TTC

Dépôt de garantie

710 €

Disponible le

15/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.02 m²

Surface habitable

61.02 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 423 € et 572 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 61.02 m² - Orleans 45100