Avant-première

Location Appartement 3 pièces 61.6 m² - 3 ALLEE DES SAULES- LES ROSERAIES Orleans 45100

situé dans le quartier de la mouillère, à proximité du tram et des commerces, dans résidence sécurisée , un bien offrant une entrée, une cuisine avec un cellier, un séjour, deux chambres, une salle de bains et une cave.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690444

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
598 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
58 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
808.19 € TTC
Dont état des lieux(2)
186.65 € TTC
Dépôt de garantie
540 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
24/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
61.6 m²
Surface habitable
61.6 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

598 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 ALLEE DES SAULES- LES ROSERAIESORLEANS  4510061,6 m²

61,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

598 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans