Location Appartement 2 pièces 43.23 m² - 99 RUE DE COULMIERS Orleans 45000

ORLEANS Centre, rue de Coulmiers, proche des transports, un impeccable T2 comprenant une pièce de vie avec balcon et cuisine aménagée ouverte, une chambre avec placard et une grande salle de bains avec w.c. Local à vélo. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol. EN COURS DE TRAVAUX
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331706241

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

680 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

567.18 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.99 € TTC

Dépôt de garantie

605 €

Disponible le

01/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.23 m²

Surface habitable

43.23 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 43.23 m² - 99 RUE DE COULMIERS Orleans 45000