Location Appartement 2 pièces 44.98 m² - Orléans 45000
Dans une résidence récente, découvrez ce bel appartement T2 de 44,97 m² en rez-de-chaussée, offrant des prestations confortables et un agréable espace extérieur.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente. La chambre spacieuse de 13,33 m² offre un véritable espace nuit confortable.A l'extérieur, profitez d'une terrasse de 9 m² prolongée par un agréable jardin privatif de près de 40 m²,
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331723001
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
595.29 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
590.15 € TTC Dont état des lieux(2)
136.3 € TTC Dépôt de garantie
545.29 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois Disponible le
15/11/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2023 Caractéristiques du bien
Etage
Nc Surface totale
44.98 m² Surface habitable
44.98 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Gaz Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 446 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
595,29 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
90 -94 RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN BAT BOrléans 4500044,98 m²
44,98 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
595,29 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Foncia Centre - Val De Loire - Orleans
Adresse
3 rue Pierre Gilles de Gennes
45000 Orléans