Location Maison 5 pièces 95.64 m² - 36 RUE LOUIS ROSSAT Orleans 45000
Située dans un secteur calme et recherché d?Orléans, cette maison ancienne pleine de charme offre un cadre de vie agréableCaractéristiques principales :Belle entrée avec accès à la chaufferie et toilettes séparéesCuisine aménagée indépendante + arrière-cuisine pratique, et salle de doucheDouble séjour / salon lumineux donnant sur un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux joursGarage accessible depuis le jardinÀ l?étage :Deux spacieuses chambres avec cheminées décorativesEspace bureau parfait pour le télétravail ou les étudesAu second niveau :Grenier offrant un bel espace de stockage supplémentaireConfort :Chauffage et eau chaude individuel au gazCette maison allie authenticité, tranquillité et fonctionnalité, parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d?un lieu de vie chaleureux.
Réf. 331601098
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1021 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1243.32 € TTC Dont état des lieux(2)
286.92 € TTC Dépôt de garantie
1021 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
35.28 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques du bien
Année de construction
1948 Etage
RDC Surface totale
95.64 m² Surface habitable
95.64 m² Nombre de pièces
5 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2760 € et 3770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 021 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
36 RUE LOUIS ROSSATORLEANS 4500095,64 m²
95,64 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 021 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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