Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.3 m² à louer - 829 €/mois - Orly (94310)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.3 m² - rue des Grands Fossés / Chemin des Carrières Orly 94310

A proximité des transports, dans une résidence neuve, Foncia vous propose un beau T2 composé : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une grande salle d'eau avec WC et un balcon. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol pour 70€/mois. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs donc inclus dans les charges.

Réf. 331592285

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
829 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
603.76 € TTC
Dont état des lieux
120.76 € TTC
Dépôt de garantie
709 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
40.3 m²
Surface habitable
40.3 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 74 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 246 € et 333 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

829 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

rue des Grands Fossés / Chemin des CarrièresORLY  9431040,3 m²

40,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

829 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Colbert - Chateaubriand

Adresse

4 rue Henri Marrou

92290 Châtenay-Malabry