Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à louer - 761.71 €/mois - Orly (94310)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39 m² - RUE CAMILLE GUERIN / AV.MARCEL CACHIN Orly 94310

Proches des transports, dans une résidence récente (2016) bien entretenue, au quatrième étage avec ascenceur, Foncia vous propose un T2 composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Réf. 331594415

Caractéristiques du bien

4EM

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
761.71 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
506.48 € TTC
Dont état des lieux
116.88 € TTC
Dépôt de garantie
681.71 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
15.11 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4EM
Surface totale
43.2 m²
Surface habitable
39 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

761,71 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE CAMILLE GUERIN / AV.MARCEL CACHINORLY  9431043,2 m²

43,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

761,71 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Colbert - Chateaubriand

Adresse

4 rue Henri Marrou

92290 Châtenay-Malabry