Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.4 m² à louer - 1300 €/mois - Ormesson-sur-marne (94490)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.4 m² à louer - 1300 €/mois - Ormesson-sur-marne (94490)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.4 m² à louer - 1300 €/mois - Ormesson-sur-marne (94490)

Location Appartement 2 pièces 41.4 m² - Ormesson-sur-marne 94490

À louer – T2 neuf à Ormesson-sur-Marne – Résidence de standingSitué au sein d’une résidence récente et de standing à Ormesson-sur-Marne, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces au 1er étage.Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux donnant accès à un spacieux balcon offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours.L’appartement dispose également d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Une cuisine sera installée début mai, ainsi qu'une paroi de douche offrant ainsi un espace fonctionnel et moderne.Vous bénéficierez en complément d’une place de parking privative en sous-sol.Un accès commun à une terrasse située sur le toit de l’immeuble est également à disposition, un véritable atout pour profiter d’un extérieur supplémentaire.Appartement neuf – cadre calme et agréable – à visiter sans tarder.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668711

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1300 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
543.16 € TTC
Dont état des lieux(2)
125.44 € TTC
Dépôt de garantie
1200 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois
Disponible le
01/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
41.4 m²
Surface habitable
41.4 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 39 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 236 € et 319 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 300 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

27 RUE DES CANTOUXOrmesson-sur-Marne  9449041,4 m²

41,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 300 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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