Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.92 m² à louer - 1604.91 €/mois - Paris 2ᵉ (75002)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.92 m² à louer - 1604.91 €/mois - Paris 2ᵉ (75002)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.92 m² à louer - 1604.91 €/mois - Paris 2ᵉ (75002)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.92 m² - 31 RUE DE CLERY Paris 75002

Appartement 2 pièces NON MEUBLE de 40,92m2, au coeur de Paris, dans la rue de Cléry (quartier du Sentier), entouré notamment du fameux Grand Rex, des Grands Boulevards avec ses restaurants et bars, et de nombreuses stations de métro (Sentier, Bonne Nouvelle, Grands Boulevards, Réaumur-Sébastopol, Strasbourg - Saint-Denis). Situé au 4ᵉ étage (sans ascenseur), ce charmant appartement traversant et lumineux comprend une entrée avec placard, une chambre au calme sur cour avec un grand dressing, une salle d'eau avec WC, un séjour spacieux avec placards, et une cuisine aménagée et équipée avec une hotte, une plaque de cuisson et un lava-vaisselle.Chauffage et eau chaude individuels : Chaudière à gaz (non inclus dans les charges).Venez expérimenter le charme de la vie parsienne, tout en étant dans la tranquillité !

Réf. 331625441

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1604.91 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
613.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
122.76 € TTC
Dépôt de garantie
1504.91 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1477.212 € / mois
Loyer de base
1504.91 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
40.92 m²
Surface habitable
40.92 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 604,91 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 RUE DE CLERYPARIS  7500240,92 m²

40,92 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 604,91 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Adresse

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