Location Appartement 4 pièces 93.43 m² - Paris 75004

Au cœur du quartier Saint-Merri, Rue du Plâtre dans le 4^ème arrondissement. Au pied de toutes commodités et dans une résidence de standing.
Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces au 1er étage avec ascenseur
traversant de 94m2 . Il se compose comme suit : Une entrée avec placard, un grand séjour avec placard exposé sud ouest, une cuisine séparée entièrement aménagée équipée (four, micro-ondes, plaques , hotte, frigo encastré, lave vaisselle) donnant sur une somptueuse terrasse
arborée et calme. Elle dispose d'un arrosage automatique et un store électrique. Trois chambres dont deux donnant sur la terrasse, une belle salle de bains avec double vasque et chauffe serviettes, une salle d'eau avec douche italienne. Une cave et une place de parking en sous-sol inclus dans le loyer.
BIEN RARE
Loyer : 4010€ / mois CC
Dont 285€ de provision pour charges locatives (régularisation annuelle).
Dépôt de Garantie : 3725€.
Honoraires à la charge du locataire : 1413,59€ TTC (soit 15.13€ / m2) dont 283,09€ pour l’état des lieux (soit 3.03€ /m2).
Zone soumise à encadrement des loyers.

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3195,30€ HC

Loyer de base : 3725€ HC

Complément de loyer pour terrasse : 530€ et parking 225€
M° Hôtel de Ville. Rue du Plâtre.

Réf. 2098-2