Location Appartement 6 pièces 153.7 m² - 31 RUE BUFFON Paris 75005
A quelques minutes à pieds de la gare d'Austerlitz, des commerces et idéalement situé avec vu sur le musée d'histoire naturel. Foncia vous propose ce bien de 6 pièces au premier étage d'une résidence calme et bien entrenue avec gardien, ascenseur, digicode et interphone, appartement de type Haussmannien avec parquet, composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salon, 4 belles chambres, une véranda, une buanderie, une salle de bain avec un grand placards, un WC et une salle d'eau avec WC. A découvrir rapidement!
Réf. 331491510
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
4351.79 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
390 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
2306.1 € TTC Dont état des lieux
461.22 € TTC Dépôt de garantie
3961.79 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
29.5 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
4165.27 € / mois Loyer de base
3961.79 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Loge gardien
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
153.7 m² Surface habitable
153.7 m² Nombre de pièces
6 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4220 € et 5780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
4 351,79 € / mois CC
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31 RUE BUFFONPARIS 75005153,7 m²
153,7 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
4 351,79 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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