Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 153.74 m² à louer - 4101.79 €/mois - Paris 5ᵉ (75005)
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Location Appartement 6 pièces 153.74 m² - 31 RUE BUFFON Paris 75005

Foncia Location vous propose à quelques minutes à pieds de la gare d'Austerlitz. Proche des commerces et toutes commodités. Un appartement Type 6 idéalement situé avec vue sur le musée d'histoire naturelle. Ce bien se situe au premier étage d'une résidence calme, entrenue et sécurisée avec gardien. La copropriété dispose d'un ascenseur, digicode et interphone.L'appartement de type Haussmannien avec parquet d'origine est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un double un séjour, de 4 belles chambres, ainsi qu'une véranda et une buanderie. L'appartement comporte également une salle de bain avec de nombreux rangements, un WC séparé mais également une salle d'eau avec WC. A venir découvrir rapidement!

Réf. 331491510

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
4101.79 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
390 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
2306.1 € TTC
Dont état des lieux(2)
461.22 € TTC
Dépôt de garantie
3711.79 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
29.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
4166.354 € / mois
Loyer de base
3711.79 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
153.74 m²
Surface habitable
153.74 m²
Nombre de pièces
6
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 327 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 63 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4220 € et 5780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

4 101,79 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 RUE BUFFONPARIS  75005153,74 m²

153,74 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

4 101,79 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Location Paris - Zola

Adresse

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