Location Appartement 2 pièces 34.47 m² - 31 RUE BUFFON Paris 75005

Foncia vous propose, à 5 minutes à pied de la gare d'austerlitz, dans une résidence calme et bien entretenue avec gardien, un appartement de deux pièces avec parquet, le bien comprend: une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, un chambre, une grande cuisine, un salle de bain et un WC séparés. A découvrir sans tarder.

Réf. 331548142

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1243.63 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

521.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

104.44 € TTC

Dépôt de garantie

1113.63 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1120.275 € / mois

Loyer de base

1113.63 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.47 m²

Surface habitable

34.47 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 34.47 m² - 31 RUE BUFFON Paris 75005