Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 32.57 m² à louer - 995 €/mois - Paris 5ᵉ (75005)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 32.57 m² - 31 RUE BUFFON Paris 75005

Foncia vous propose, dans un quartier vivant, en face du Jardin des Plantes, à proximités des commerces et transports, dans une résidence bien entretenue, sécurisée et avec une gardienne, un appartement comprenant : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement avec rangements, une chambre spacieuse et une salle de bain avec WC. Parquet en très bon état. A découvrir rapidement.

Réf. 331571075

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
995 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
488.56 € TTC
Dont état des lieux(2)
97.72 € TTC
Dépôt de garantie
920 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1058.525 € / mois
Loyer de base
920 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
32.57 m²
Surface habitable
32.57 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 420 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 92 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1287 € et 1741 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

995 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 RUE BUFFONPARIS  7500532,57 m²

32,57 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

995 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Location Paris - Zola

Adresse

141 avenue Emile Zola

75015 Paris