Location Appartement 3 pièces 51.41 m² - 79 RUE DU ROCHER Paris 75008

Au 79 rue du Rocher, quartier recherché du 8ᵉ arrondissement, proche du Parc Monceau, du boulevard de Courcelles et des métros 2 et 3 Villiers. Dans immeuble ancien bien entretenu avec cour, votre agence Foncia vous présente un élégant appartement T3 NON MEUBLÉ de 51,41 m2, refait à neuf . Situé au 1ᵉʳ étage sur rue (sans ascenseur), il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée (emplacement lave-vaisselle), 2 chambres en enfilade (dont 1 avec une alcôve et un placard), une salle d'eau (emplacement lave-linge), et un WC séparé.Chauffage et eau chaude individuels au gaz, non inclus dans les charges (chaudière).À visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331591695

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1755 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

155 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

777.83 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

155.77 € TTC

Dépôt de garantie

1600 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1624.556 € / mois

Loyer de base

1600 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

51.41 m²

Surface habitable

51.41 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 51.41 m² - 79 RUE DU ROCHER Paris 75008