Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 71.36 m² à louer - 2570 €/mois - Paris 8ᵉ (75008)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 71.36 m² à louer - 2570 €/mois - Paris 8ᵉ (75008)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 71.36 m² à louer - 2570 €/mois - Paris 8ᵉ (75008)

Location Appartement 3 pièces 71.36 m² - Paris 75008

À louer – Superbe 3 pièces de caractère entièrement rénové – Paris 8ᵉSitué au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien, au 65 boulevard Malesherbes, cet appartement vide de 71,36 m² allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation complète.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, ses cheminées décoratives, ses grandes fenêtres offrant une belle luminosité ainsi que ses prestations de qualité.L’appartement se compose d’un agréable séjour de réception donnant sur un balcon, d'une grande et belle chambre avec moulures d'exception, une pièce pouvant accueillir bureau ou autre selon vos besoins, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée, d’une salle d’eau avec douche et wc.Entièrement rénové, il offre un cadre de vie élégant, lumineux et prêt à accueillir ses futurs occupants.Caractéristiques :71,36 m²Appartement vide3 pièces2ᵉ étage avec ascenseurImmeuble de standingChauffage collectif au gazEntièrement rénovéAdresse recherchée : 65 boulevard Malesherbes – Paris 8ᵉIdéalement situé à proximité des commerces, des transports et des quartiers prisés de la Madeleine, Saint-Augustin et du Parc Monceau, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel de premier choix.Disponible immédiatement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696998

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2570 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
250 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1079.68 € TTC
Dont état des lieux(2)
216.22 € TTC
Dépôt de garantie
2320 €
Disponible le
17/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
2570 € / mois
Loyer de base
2320 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
71.36 m²
Surface habitable
71.36 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 403 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 89 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2280 € et 3150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 570 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

65 Boulevard MalesherbesParis  7500871,36 m²

71,36 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 570 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Colocation possible.
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Agence Immobilière

Foncia Location Paris

Adresse

107 boulevard de Magenta

75010 Paris