



À louer – Superbe 3 pièces de caractère entièrement rénové – Paris 8ᵉSitué au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien, au 65 boulevard Malesherbes, cet appartement vide de 71,36 m² allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation complète.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, ses cheminées décoratives, ses grandes fenêtres offrant une belle luminosité ainsi que ses prestations de qualité.L’appartement se compose d’un agréable séjour de réception donnant sur un balcon, d'une grande et belle chambre avec moulures d'exception, une pièce pouvant accueillir bureau ou autre selon vos besoins, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée, d’une salle d’eau avec douche et wc.Entièrement rénové, il offre un cadre de vie élégant, lumineux et prêt à accueillir ses futurs occupants.Caractéristiques :71,36 m²Appartement vide3 pièces2ᵉ étage avec ascenseurImmeuble de standingChauffage collectif au gazEntièrement rénovéAdresse recherchée : 65 boulevard Malesherbes – Paris 8ᵉIdéalement situé à proximité des commerces, des transports et des quartiers prisés de la Madeleine, Saint-Augustin et du Parc Monceau, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel de premier choix.Disponible immédiatement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331696998
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2280 € et 3150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
2 570 € / mois CC
65 Boulevard MalesherbesParis 7500871,36 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 570 €
Ma capacité financière : :
0 %