Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 51.44 m² à louer - 1626 €/mois - Paris 13ᵉ (75013)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 51.44 m² à louer - 1626 €/mois - Paris 13ᵉ (75013)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 51.44 m² à louer - 1626 €/mois - Paris 13ᵉ (75013)

Location Appartement 3 pièces 51.44 m² - Paris 75013

PARIS 13ème – Rue de l'Amiral MouchezDans une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces situé au 2ème étage sans ascenseur.Cet appartement séduit par tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée, qui lui confèrent un cachet rare. Bénéficiant d'une distribution en étoile, il offre une circulation fluide et une excellente optimisation des espaces.Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.Calme et lumineux, cet appartement profite d'un cadre de vie agréable dans un secteur recherché du 13ème arrondissement. À proximité des commerces, des transports et des espaces verts, il allie le charme de l'ancien au confort du quotidien.Disponible immédiatement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682135

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1626 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
138 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
778.28 € TTC
Dont état des lieux(2)
155.86 € TTC
Dépôt de garantie
1488 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1626 € / mois
Loyer de base
1488 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1890
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
51.44 m²
Surface habitable
51.44 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Chauffage
Inconnu Inconnu
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 313 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 626 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 Rue de l'Amiral MouchezParis  7501351,44 m²

51,44 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 626 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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