Location Appartement 4 pièces 89 m² - Paris 75009
4 PIECES RENOVE AVEC BALCON - RUE DE DOUAI. Idéalement situé, à deux pas des stations de station de métro Blanche, dans un quartier agréable, commerçant et très recherché. Foncia vous propose un beau 4 pièces rénové au 2ème étage avec ascenseur au sein d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Il dispose d'une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon filant, 3 chambres dont une avec une salle d'eau (douche+lavabo), une cuisine indépendante moderne, une salle de bain et WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz. Charme de l'ancien, coup de coeur assuré !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331680161
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
2483 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
183 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
1346.57 € TTC Dont état des lieux(2)
269.67 € TTC Dépôt de garantie
2300 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.99 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
2483 € / mois Loyer de base
2300 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Digicode
Oui Interphone
Oui Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
89 m² Surface habitable
89 m² Nombre de pièces
4 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2260 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
2 483 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
31 RUE DE DOUAIParis 7500989 m²
89 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 483 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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