Vue n°1 Appartement meublé 5 pièces T5 F5 150.9 m² à louer - 4761 €/mois - Paris 10ᵉ (75010)
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Location Appartement meublé 5 pièces 150.9 m² - 146 BOULEVARD MAGENTA Paris 75010

EXCLUSIVITE Dans un quartier vivant et central, à proximité immédiate des transports (métro Gare de l?Est / Gare du Nord, bus) et de toutes les commodités, au sein d'un immeuble haussmannien de standing, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité : moulures d?époque au plafond, hauteur sous plafond généreuse, parquet ancien restauré. Le bien est loué meublé, prêt à accueillir une famille nombreuse ou une colocation.Il est composé d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux ouvert sur balcon, d'une cuisine, de 5 chambres, de 2 Salle d'eau et de 2 WC.La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée (plaques, four, réfrigérateur, rangements). Deux salles d?eau et deux WC assurent un confort optimal pour plusieurs occupants.Chauffage et eau chaude individuels au gaz, avec une chaudière remplacée récemment pour plus d?efficacité énergétique.

Réf. 331502764

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
4761 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
220 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
2263.06 € TTC
Dont état des lieux
452.62 € TTC
Dépôt de garantie
4541 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
25.32 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
150.9 m²
Surface habitable
150.9 m²
Nombre de pièces
5
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

4 761 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

146 BOULEVARD MAGENTAPARIS  75010150,9 m²

150,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

4 761 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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