Vue n°1 Appartement meublé 6 pièces T6 F6 150.9 m² à louer - 4761 €/mois - Paris 10ᵉ (75010)
Vue n°2 Appartement meublé 6 pièces T6 F6 150.9 m² à louer - 4761 €/mois - Paris 10ᵉ (75010)Vue n°3 Appartement meublé 6 pièces T6 F6 150.9 m² à louer - 4761 €/mois - Paris 10ᵉ (75010)

Location Appartement meublé 6 pièces 150.9 m² - 146 BOULEVARD MAGENTA Paris 75010

EXCLUSIVITE Dans un quartier vivant et central, à proximité immédiate des transports (métro Gare de l?Est / Gare du Nord, bus) et de toutes les commodités, situé dans un immeuble de prestige, cet élégant appartement de 150,87 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Découvrez ce superbe appartement avec des prestations de qualité : moulures d?époque au plafond, hauteur sous plafond généreuse, parquet. Le bien est loué meublé.Situé au 2? étage sur 6, avec ascenseur, cet appartement allie confort et raffinement.Il est composé d'une entrée élégante, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres spacieuses, de 2 Salles d'eau modernes et de 2 WC.La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, rangements). L'appartement dispose également d'une machine à laver et d'un sèche-linge.Le logement bénéficie d'une connexion internet via la fibre incluse dans les prestations.Chauffage et eau chaude individuels au gaz.Visite virtuelle disponible !

Réf. 331502764

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
4761 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
220 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
2263.06 € TTC
Dont état des lieux
452.62 € TTC
Dépôt de garantie
4541 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
29.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
150.9 m²
Surface habitable
150.9 m²
Nombre de pièces
6
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

4 761 € / mois CC

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146 BOULEVARD MAGENTAPARIS  75010150,9 m²

150,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

4 761 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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