Location Appartement 2 pièces 47.9 m² - 36 BLD MAGENTA Paris 75010
Situé à proximité des stations de métro Jacques Bonsergent et Gare de l'Est, au 2ᵉ étage sans ascenseur au sein d'un immeuble ancien et sécurisé avec gardien. Venez décourvrir ce beau deux pièces lumineux qui est au calme sur cour avec du double vitrage. Il dispose d'une entrée avec rangements, un salon avec une jolie cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Travaux d'isolation effectués. Viste virtuelle disponible !
Réf. 331534947
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1557 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
717.9 € TTC Dont état des lieux
143.58 € TTC Dépôt de garantie
1512 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
15.11 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1513.64 € / mois Loyer de base
1512 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
47.9 m² Surface habitable
47.9 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 557 € / mois CC
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36 BLD MAGENTAPARIS 7501047,9 m²
47,9 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 557 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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