Location Appartement 2 pièces 31.4 m² - 6/8 RUE EUGENE VARLIN Paris 75010
Situé à deux pas du Canal Saint-Martin et de la station de métro Louis-Blanc, rue Eugène Varlin. Venez découvrir ce jolie deux pièces au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur au sein d'un immeuble ancien et sécurisé. Il est très lumineux, traversant et au calme avec du double vitrage. Il se compose d'une entrée désservant toutes les pièces, un salon et une chambre avec charme de l'ancien, une cuisine rénové à équiper et une salle de bain avec WC. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Les radiateurs ainsi que le ballons d'eau chaude sont neufs et tous les murs donnant sur l'extérieur ont été isolés. Visite virutelle disponible !
Réf. 331573672
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1042 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
471 € TTC Dont état des lieux(2)
94.2 € TTC Dépôt de garantie
992 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
992.24 € / mois Loyer de base
992 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
6E Surface totale
31.4 m² Surface habitable
31.4 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 804 € et 1088 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 042 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
6/8 RUE EUGENE VARLINPARIS 7501031,4 m²
31,4 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 042 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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