Location Appartement 2 pièces 58.12 m² - 42 RUE DE L'ACQUEDUC Paris 75010
Au 42 rue de l'Aqueduc, à proximité immédiate du métro 7 Louis Blanc et du Quai Valmy. Dans un immeuble récent, sécurisé (gardien) et avec une cour intérieure dégagée et végétalisée. Ce vaste 2 pièces rénové NON MEUBLÉ de 58,12 m2, traversant avec les pièces principales donnant sur la cour au clame, dispose de tous les atouts pour vous plaire. Il comprend une entrée pouvant accueillir de nombreux meubles, un grand séjour lumineux, une chambre, un balcon (accessible par le séjour et la chambre), un dégagement rempli de placards distrubuant une salle de bain un WC séparé avec lave-mains, et une cuisine aménagée et équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four et réfrigérateur-congélateur). Une cave et un parking viennent compléter le bien. Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges).À visiter sans attendre !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331653094
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1598.87 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
215 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
879.35 € TTC Dont état des lieux(2)
176.1 € TTC Dépôt de garantie
1383.87 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1912.148 € / mois Loyer de base
1383.87 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
58.12 m² Surface habitable
58.12 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 598,87 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
42 RUE DE L'ACQUEDUCPARIS 7501058,12 m²
58,12 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 598,87 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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