Location Appartement 5 pièces 94.83 m² - 153 RUE OBERKAMPF Paris 75011

Proche de la station de métro ménilmontant, dans une grande résidence récente avec gardien. Foncia vous propose un appartement de 5 pièces aux 4ᵉ etage avec ascenseur. Il comprends une entrée, une cuisine séparée, un séjour-salle à manger avec balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cave, deux emplacements de voiture.Chauffage et eau chaude électrique individuel. A ne pas manquer !!

Réf. 331577836

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

2531 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

180 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

1422.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

284.5 € TTC

Dépôt de garantie

2351 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

25.32 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2351.784 € / mois

Loyer de base

2351 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

94.83 m²

Surface habitable

94.83 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 5 pièces 94.83 m² - 153 RUE OBERKAMPF Paris 75011