Location Appartement 2 pièces 38 m² - 44 rue Servan Paris 75011
À louer ? Appartement 2 pièces de charme ? 38 m² ? Quartier recherchéAu 4? étage d?un bel immeuble en pierre parfaitement entretenu, cet appartement lumineux et entièrement rénové séduit par son parquet ancien, sa belle hauteur sous plafond et sa distribution en étoile. Il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux, d?une chambre, d?une cuisine séparée et d?une salle d?eau moderne. Une cave en sous-sol complète ce bien.Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes commodités. Disponible immédiatement.
Réf. 331598908
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1270 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
569.4 € TTC Dont état des lieux
113.88 € TTC Dépôt de garantie
1200 € Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1235 € / mois Loyer de base
1200 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1931 Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
38 m² Surface habitable
38 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 6 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 270 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
44 rue ServanPARIS 7501138 m²
38 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 270 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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