Location Appartement 2 pièces 31.04 m² - 18 BOULEVARD RICHARD LENOIR Paris 75011

Au pied du Métro Bréguet Sabin, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, 2 pièces situé au 4ᵉ étage composé d'une entrée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique.

Réf. 331606173

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1080 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

469.44 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

93.86 € TTC

Dépôt de garantie

980 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

980.864 € / mois

Loyer de base

980 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1864

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32 m²

Surface habitable

31.04 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 31.04 m² - 18 BOULEVARD RICHARD LENOIR Paris 75011