Location Appartement 2 pièces 46.9 m² - 71 AVENUE DU DOCTEUR NETTER Paris 75012

Idéalement situé proche des transports, porte de vincennes. Dans une résidence de standing, Foncia vous propose ce lumineux deux pièces avec parquet qui comprends une entrée, un salon avec rangements, une chambre avec rangements, une cuisine, une salle d'eau et un balcon.Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude éléctrique. A ne pas manquer !!

Réf. 331623295

Caractéristiques du bien

3^ème

Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1332 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

703.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

140.7 € TTC

Dépôt de garantie

1242 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1242.85 € / mois

Loyer de base

1242 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.9 m²

Surface habitable

46.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.9 m² - 71 AVENUE DU DOCTEUR NETTER Paris 75012