Location Studio 32.14 m² - 89 AVENUE D'ITALIE Paris 75013
OFFRE 100% DIGITALE AVEC VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT - Idéalement situé avenue d'Italie, entre les métros Tolbiac et Maison Blanche, au pied des commerces, dans un immeuble ancien sécurisé avec cour intérieure privative, au 2ᵉ étage ( sans ascenseur), FONCIA vous propose de louer ce grand studio entièrement rénové, lumineux et au calme sur cour intérieure pavée, comprenant : vaste pièce principale avec double vitrage, cuisine aménagée séparée et salle d'eau avec wc (double branchement machine à laver/lave vaisselle). Excellente performance énergétique (classe D) avec équipements électriques neufs de dernière génération). Idéal pour étudiant ou jeune actif. Visitez ce bien grâce à notre visite 360ᵉ et déposez vite votre dossier !
Réf. 331517190
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1090 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
482.1 € TTC Dont état des lieux(2)
96.42 € TTC Dépôt de garantie
1050 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.33 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1234.176 € / mois Loyer de base
1050 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Caractéristiques du bien
Etage
2EME Surface totale
32.14 m² Surface habitable
32.14 m² Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 090 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
89 AVENUE D'ITALIEPARIS 7501332,14 m²
32,14 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 090 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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